1983〜1993年築, 専有面積61.17㎡〜81.17㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+16.2%
板橋区
65.2万円/㎡
前年比-3.0%
蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 71.17㎡の場合
相場
4,094万円
57.5万円/㎡
2,313
3,500
4,687
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,687万円
49.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
蓮根パーク・ホームズ
3,470万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,470万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 3,370万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,479万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,680万円 | 37.7万円 | 2階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/21 | 3,080万円 | 43.3万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,380万円 | 33.4万円 | 3階 | 71.17㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/01 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/02 | リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅3分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,898万円 | 68.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 3,999万円 | 49.1万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、板橋区では3%下落しています。
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